Estimation théorique
Rue du 27 Aout,77163 Mortcerf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 27 Aout,77163-Mortcerf indique un avis de valeur compris entre 305.000€ et 343.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.050€ et 3.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.088€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.088€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-sur-Tigeaux (77154), comprenant 1116 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.088€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.088€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-sur-Tigeaux (77154), comprenant 1116 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-10 | 1 | PL DE L EGLISE | 6 | 90 | 64 | 150000€ | 1667€ |
2020-02-26 | 3 | PL DE L EGLISE | 3 | 46 | 72 | 110000€ | 2391€ |
2022-09-06 | 26 | RUE DU VINGT SEPT AOUT | 3 | 84 | 105 | 292000€ | 3476€ |
2023-05-09 | 2 | RUE DES GRIMOINS | 2 | 31 | 25 | 98000€ | 3161€ |
2021-11-30 | 5 | RUE MAX NERAUD | 7 | 240 | 500 | 587520€ | 2448€ |
2023-02-17 | 2 | RUE DES GRIMOINS | 3 | 54 | 57 | 209000€ | 3870€ |
2020-03-02 | 8 | RUE DES GRIMOINS | 6 | 58 | 316 | 80000€ | 1379€ |
2021-09-23 | 14 | RUE DES GRIMOINS | 4 | 84 | 318 | 275500€ | 3280€ |
2022-05-23 | 7 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 72 | 270 | 295000€ | 4097€ |
2021-12-08 | 11 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 724 | 350000€ | 3182€ |
2020-09-10 | 3 | RUE DE L EGALITE | 4 | 118 | 461 | 230000€ | 1949€ |
2023-06-23 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 66 | 479 | 238000€ | 3606€ |
2022-02-02 | 3 | RUE BILLARDE | 3 | 67 | 45 | 165000€ | 2463€ |
2022-11-04 | 7 | RUE DE L EGALITE | 6 | 115 | 641 | 200000€ | 1739€ |
2021-07-15 | 5 | RUE BILLARDE | 5 | 105 | 220 | 329000€ | 3133€ |
2021-12-23 | 8 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 96 | 500 | 255000€ | 2656€ |
2022-04-14 | 8 | RUE DU VINGT SEPT AOUT | 7 | 258 | 1410 | 690000€ | 2674€ |
2021-10-04 | 17 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 106 | 142 | 310000€ | 2925€ |
2019-06-07 | 13 | RUE MAX NERAUD | 4 | 67 | 141 | 240000€ | 3582€ |
2020-11-13 | 19 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 110 | 592 | 295000€ | 2682€ |
2021-09-24 | 78 | RUE DU VINGT SEPT AOUT | 4 | 93 | 215 | 255000€ | 2742€ |
2020-09-25 | 2 | RUE DES RANGEES | 5 | 99 | 652 | 322000€ | 3253€ |
2019-10-15 | 35 | RUE DES VALLEES | 4 | 80 | 0 | 205000€ | 2563€ |
2021-09-30 | 18 | RUE DE L EGALITE | 5 | 82 | 223 | 265000€ | 3232€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DU VINGT SEPT AOUT | 16 | 520 | 750 | 1569000€ | 3017€ |
2019-09-26 | 123 | RUE DU VINGT SEPT AOUT | 4 | 99 | 79 | 180000€ | 1818€ |
2022-07-12 | 33 | RUE DES VALLEES | 5 | 106 | 441 | 335750€ | 3167€ |
2021-10-01 | 45 | RUE DES VALLEES | 4 | 80 | 550 | 340000€ | 4250€ |
2022-05-30 | 21 | RUE DU VINGT SEPT AOUT | 6 | 265 | 346 | 335000€ | 1264€ |
2021-12-30 | 21 | RUE DU VINGT SEPT AOUT | 6 | 265 | 346 | 424000€ | 1600€ |
2022-03-15 | 123 | RUE DU VINGT SEPT AOUT | 3 | 75 | 72 | 177000€ | 2360€ |
2019-06-11 | 127 | RUE DU VINGT SEPT AOUT | 4 | 89 | 111 | 146000€ | 1640€ |
2019-10-28 | 23 | RUE DES VALLEES | 7 | 190 | 535 | 420000€ | 2211€ |
2022-04-12 | 30 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 58 | 591 | 208990€ | 3603€ |
2022-04-26 | 25 | RUE DES VALLEES | 2 | 46 | 0 | 134000€ | 2913€ |
2021-06-23 | 25 | RUE DES VALLEES | 1 | 60 | 0 | 115000€ | 1917€ |
2019-06-13 | 28 | RUE DES VALLEES | 4 | 89 | 103 | 219000€ | 2461€ |
2021-04-16 | 34 | RUE DES VALLEES | 4 | 86 | 611 | 409000€ | 4756€ |
2019-06-06 | 28 | RUE DES VALLEES | 4 | 79 | 239 | 203000€ | 2570€ |
2021-08-30 | 26 | RUE DES VALLEES | 3 | 98 | 207 | 265000€ | 2704€ |
2020-08-21 | 1 | RUE DE PARIS | 3 | 72 | 107 | 135000€ | 1875€ |
2022-02-17 | 26 | RUE DE L EGALITE | 4 | 73 | 800 | 260000€ | 3562€ |
2020-06-13 | 1 | AV DE LA GARE | 4 | 80 | 510 | 269450€ | 3368€ |
2023-01-12 | 143 | RUE DU VINGT SEPT AOUT | 6 | 160 | 544 | 150000€ | 938€ |
2020-12-02 | 8 | RUE DE PARIS | 6 | 145 | 500 | 295000€ | 2034€ |
2021-09-14 | 15 | RUE DE LA FORET | 5 | 90 | 483 | 265000€ | 2944€ |
2021-03-11 | 147 | RUE DU VINGT SEPT AOUT | 3 | 68 | 96 | 179900€ | 2646€ |
2022-12-28 | 7 | RUE DE LA FORET | 6 | 122 | 534 | 368000€ | 3016€ |
2022-03-16 | 7 | AV DE LA GARE | 7 | 149 | 639 | 295000€ | 1980€ |
2021-05-06 | 5226 | RUE AUX ANES | 5 | 137 | 5542 | 720000€ | 5255€ |
2021-10-01 | 1 | RTE DE DAMMARTIN | 3 | 59 | 0 | 182100€ | 3086€ |
2019-08-08 | 1 | RTE DE DAMMARTIN | 3 | 84 | 386 | 200000€ | 2381€ |
2019-11-28 | 10 | RUE DE PARIS | 4 | 90 | 74 | 271000€ | 3011€ |
2020-02-03 | 3 | RTE DE DAMMARTIN | 2 | 44 | 64 | 165000€ | 3750€ |
2021-09-29 | 44 | RUE DE L EGALITE | 4 | 84 | 520 | 310000€ | 3690€ |
2019-06-11 | 3 | RTE DE DAMMARTIN | 4 | 114 | 508 | 243600€ | 2137€ |
2019-05-17 | 7 | RUE DES MANIQUETS | 5 | 90 | 600 | 273000€ | 3033€ |
2023-05-10 | 6 | RUE D HAUTEFEUILLE | 4 | 108 | 579 | 287000€ | 2657€ |
2021-06-25 | 1 | RTE D HAUTEFEUILLE | 6 | 105 | 420 | 294480€ | 2805€ |
2020-11-16 | 6 | RUE DES VALLEES | 3 | 37 | 132 | 110000€ | 2973€ |
2021-12-02 | 6 | RUE DES VALLEES | 3 | 37 | 132 | 120000€ | 3243€ |
2019-06-28 | 10 | AV DE LA GARE | 5 | 137 | 74 | 325000€ | 2372€ |
2020-06-22 | 17 | AV DE LA GARE | 6 | 203 | 601 | 375000€ | 1847€ |
2020-02-03 | 5 | RUE DES MANIQUETS | 4 | 90 | 563 | 290000€ | 3222€ |
2019-09-26 | 1 | RTE DE CREVECOEUR | 4 | 88 | 0 | 267000€ | 3034€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DES MANIQUETS | 7 | 205 | 614 | 380000€ | 1854€ |
2020-06-08 | 9 | RTE DE DAMMARTIN | 4 | 94 | 510 | 250000€ | 2660€ |
2022-06-24 | 3 | RTE DE CREVECOEUR | 6 | 126 | 250 | 368000€ | 2921€ |
2022-02-14 | 7 | RTE D HAUTEFEUILLE | 5 | 168 | 943 | 408460€ | 2431€ |
2019-07-30 | 4 | RUE DES VALLEES | 3 | 71 | 574 | 95000€ | 1338€ |
2022-09-19 | 1 | IMP DE LA MASURE | 4 | 95 | 500 | 328030€ | 3453€ |
2022-06-30 | 5 | RTE DE CREVECOEUR | 4 | 81 | 850 | 210000€ | 2593€ |
2021-07-01 | 1 | CHE DU PORT | 3 | 89 | 1360 | 299990€ | 3371€ |
2020-05-25 | 13 | RTE DE CREVECOEUR | 5 | 116 | 654 | 350000€ | 3017€ |
2023-06-09 | 6 | IMP DE LA MASURE | 4 | 85 | 604 | 249000€ | 2929€ |
2020-09-01 | 17 | RTE DE CREVECOEUR | 6 | 107 | 636 | 318760€ | 2979€ |
2021-12-08 | 25 | RTE DE CREVECOEUR | 6 | 139 | 88 | 400000€ | 2878€ |
2023-02-01 | 25 | RTE DE CREVECOEUR | 6 | 139 | 88 | 404450€ | 2910€ |
2022-10-07 | 10 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 6 | 114 | 356 | 200000€ | 1754€ |
2021-06-02 | 12 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 94 | 529 | 323000€ | 3436€ |
2020-06-08 | 19 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 73 | 295 | 322000€ | 4411€ |
2023-03-24 | 21 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 2 | 40 | 468 | 181000€ | 4525€ |
2019-11-05 | 26 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 6 | 200 | 68 | 379000€ | 1895€ |
2020-09-30 | 5146 | LES QUATRE VENTS | 4 | 125 | 195 | 381000€ | 3048€ |
2019-06-28 | 4 | LES QUATRE VENTS | 3 | 94 | 550 | 260000€ | 2766€ |
2023-01-31 | 2 | RUE DE LA MARE | 6 | 120 | 500 | 320000€ | 2667€ |
2021-05-26 | 5116 | LES AVERNES | 4 | 103 | 113 | 295000€ | 2864€ |
2021-07-26 | 33 | RUE DE LA FOURCHERIE | 7 | 225 | 1404 | 450000€ | 2000€ |
2022-06-02 | 33 | RUE DE LA FOURCHERIE | 7 | 225 | 1404 | 550000€ | 2444€ |
2020-05-22 | 15 | RUE DE HAUTEFEUILLE | 4 | 89 | 359 | 282300€ | 3172€ |
2022-03-29 | 17 | RUE DE HAUTEFEUILLE | 4 | 118 | 500 | 308844€ | 2617€ |
2022-04-21 | 13 | RUE DE HAUTEFEUILLE | 5 | 101 | 541 | 334550€ | 3312€ |
2023-03-22 | 23 | RUE DE HAUTEFEUILLE | 3 | 80 | 601 | 205000€ | 2563€ |
2021-09-14 | 9 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 139 | 598 | 420000€ | 3022€ |
2020-09-02 | 18 | AV DE LA GARE | 5 | 87 | 500 | 330500€ | 3799€ |
2022-07-27 | 7 | RUE DOCTEUR ODILE TAPRET | 4 | 104 | 545 | 352400€ | 3388€ |
2021-06-21 | 12 | AV DE LA GARE | 4 | 77 | 677 | 210000€ | 2727€ |
2022-10-28 | 22 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 97 | 500 | 380530€ | 3923€ |
2021-09-22 | 8 | AV DE LA GARE | 3 | 67 | 836 | 335000€ | 5000€ |
2020-09-03 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 149 | 500 | 342000€ | 2295€ |
2023-03-16 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 87 | 1670 | 260000€ | 2989€ |
2019-10-31 | 64 | RUE DE LA CELLE | 5 | 100 | 945 | 122500€ | 1225€ |
2022-11-08 | 45 | RUE DE LA CELLE | 4 | 84 | 500 | 200000€ | 2381€ |
2021-10-19 | 3 | RUE DE COURTRY | 5 | 114 | 210 | 89000€ | 781€ |
2019-06-14 | 11 | RTE D HAUTEFEUILLE | 5 | 206 | 500 | 495354€ | 2405€ |
2022-07-04 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 62 | 138 | 235000€ | 3790€ |
2019-10-16 | 3 | AV DE LA GARE | 3 | 61 | 74 | 219000€ | 3590€ |
2021-06-28 | 3 | AV DE LA GARE | 2 | 65 | 355 | 261000€ | 4015€ |
2021-09-10 | 72 | RUE DES PRECHES | 4 | 102 | 981 | 327000€ | 3206€ |
2020-11-10 | 37 | RUE DE LA CELLE | 5 | 258 | 1799 | 470000€ | 1822€ |
2022-02-03 | 48 | RUE DE LA CELLE | 5 | 89 | 402 | 345000€ | 3876€ |
2022-12-19 | 70 | RUE DES PRECHES | 2 | 52 | 480 | 349000€ | 6712€ |
2021-12-13 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 49 | 1564 | 260000€ | 5306€ |
2021-06-01 | 1 | GR GRANDE RUE | 7 | 166 | 507 | 345000€ | 2078€ |
2021-01-25 | 8 | GR GRANDE RUE | 5 | 108 | 1175 | 303000€ | 2806€ |
2021-03-03 | 7 | GR GRANDE RUE | 5 | 134 | 250 | 370000€ | 2761€ |
2020-12-01 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 98 | 156 | 259000€ | 2643€ |
2019-06-25 | 17 | GR GRANDE RUE | 3 | 55 | 25 | 178000€ | 3236€ |
2021-08-09 | 18 | RUE SAINT GOBERT | 3 | 95 | 61 | 245000€ | 2579€ |
2021-07-22 | 6 | RUE SAINT GOBERT | 2 | 44 | 55 | 159000€ | 3614€ |
2022-04-25 | 23 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 511 | 266000€ | 2217€ |
2022-03-11 | 29 | RUE DE LA CELLE | 4 | 76 | 110 | 269000€ | 3539€ |
2020-10-15 | 36 | RUE DE LA CELLE | 6 | 148 | 138 | 260000€ | 1757€ |
2022-06-08 | 14 | RUE SAINT GOBERT | 6 | 136 | 49 | 272000€ | 2000€ |
2021-07-09 | 26 | RUE DE LA CELLE | 5 | 130 | 136 | 321680€ | 2474€ |
2019-05-06 | 56 | RUE DES COURBES | 2 | 25 | 526 | 76250€ | 3050€ |
2022-11-09 | 56 | RUE DES COURBES | 2 | 25 | 526 | 80625€ | 3225€ |
2023-03-07 | 56 | RUE DES COURBES | 2 | 25 | 526 | 185000€ | 7400€ |
2021-07-30 | 7 | COUR CENTRALE | 5 | 106 | 102 | 219000€ | 2066€ |
2022-09-19 | 29 | GR GRANDE RUE | 4 | 117 | 2098 | 430000€ | 3675€ |
2021-07-01 | 31 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 95 | 231000€ | 3080€ |
2019-08-06 | 33 | GR GRANDE RUE | 2 | 57 | 69 | 140000€ | 2456€ |
2022-12-05 | 22 | RUE DE LA CELLE | 5 | 129 | 1250 | 368000€ | 2853€ |
2022-10-28 | 42 | RUE DES COURBES | 4 | 89 | 500 | 305000€ | 3427€ |
2020-01-27 | 45 | GR GRANDE RUE | 3 | 64 | 407 | 193000€ | 3016€ |
2020-12-01 | 89 | GR GRANDE RUE | 4 | 109 | 78 | 192000€ | 1761€ |
2021-01-13 | 81 | GR GRANDE RUE | 6 | 180 | 500 | 449000€ | 2494€ |
2022-11-02 | 20 | RUE DE LA CELLE | 6 | 189 | 250 | 430000€ | 2275€ |
2022-07-20 | 84 | GR GRANDE RUE | 8 | 151 | 985 | 357000€ | 2364€ |
2021-06-30 | 83 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 168 | 245000€ | 3063€ |
2023-02-01 | 51 | GR GRANDE RUE | 4 | 115 | 35 | 260000€ | 2261€ |
2022-06-14 | 1 | RUE JACOB | 5 | 90 | 801 | 310000€ | 3444€ |
2021-07-12 | 76 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 500 | 335000€ | 3350€ |
2019-10-02 | 20 | RUE DE LA CELLE | 3 | 90 | 250 | 259800€ | 2887€ |
2019-09-03 | 28 | GR GRANDE RUE | 5 | 121 | 445 | 280000€ | 2314€ |
2020-12-18 | 74 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 466 | 290765€ | 3231€ |
2022-12-27 | 61 | GR GRANDE RUE | 3 | 83 | 200 | 210000€ | 2530€ |
2021-02-26 | 66 | GR GRANDE RUE | 5 | 98 | 270 | 310000€ | 3163€ |
2019-12-20 | 79 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 112 | 252200€ | 3153€ |
2021-04-15 | 32 | RUE DES COURBES | 6 | 122 | 520 | 335000€ | 2746€ |